TO BUY - PRÉDIO PORTO CENTRO HISTÓRICO

Prédio composto por 4 Apartamentos Tipologia T1 com 85m2 e loja comercial no R/C com 60m2 com licença para restauração
A operar como Guest House e Restaurante.
Área Bruta Privativa 438m2
Rentabilidade Bruta Anual - 8,15% (Disponível para consulta)
Prédio com elevador
Sem garagem

Fracção A
R/C - Loja
60m2
Sala 20m2
Sala 6m2
Hall 15m2
Wc 5m2
Vestiário 2m2
Arrecadação 1m2
Pátio 14m2

Fracção B
T1
1º Andar com elevador
85m2
Sala com cozinha aberta 30m2
Quarto 14m2
Lavandaria 1m2
Varanda 4m2

Fracção C
T1
2º Andar com elevador
85m2
Sala com cozinha aberta 30m2
Quarto 14m2
Lavandaria 1m2
2 Varandas (4m2 + 3m2)

Fracção D
T1
3º Andar com elevador
85m2
Sala com cozinha aberta 30m2
Quarto 14m2
Lavandaria 1m2
2 Varandas (4m2 + 3m2)

Fracção E
T1
4º Andar com elevador
74m2
Sala com cozinha aberta 25m2
Quarto 15m2
Varanda 4m2
Lavandaria 1m2
Terraço 10m2

Este Prédio está situado , em pleno centro histórico da cidade do Porto (classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO) numa das ruas mais emblemáticas e junto à estação de São bento. A bonita fachada deste prédio secular foi mantida na sua traça original, tais como os azulejos e as varandas em ferro forjado.
É constituído por 4 apartamentos de Tipologia T1 distribuídos por 4 pisos com cerca de 85 m2 e uma loja no R/C afecta a comercio. Desde 2017 funciona como Guest House.
Os apartamentos são bastante espaços e de design contemporânea, totalmente equipados e com materiais de qualidade superior. De destacar o apartamento do último piso com um simpático terraço com vistas para o centro histórico da cidade.
Zona de comércio e serviços, servida por uma excelente rede de transportes públicos e pelo Metro do Porto.
Pela sua localização oferece benefícios fiscais.

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