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  • TO BUY * T3 | PORTO | CEDOFEITA
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TO BUY * T3 | PORTO | CEDOFEITA

REF: A152643

440.000 €

  • Area 125 m²
  • Quartos 3
  • Wcs 3
  • Elevador Sim
  • Garagem Sim

Especificações

  • Categoria
  • Apartamento
  • Certificado Energético
  • B
  • Estado
  • Novo
  • Ano de construção
  • 2021
  • Andar
  • R/C
  • Área Bruta
  • 125 m²
  • Quartos
  • 3
  • Suites
  • 1
  • Casas de banho
  • 3

Características

  • Geral
  • Nº Salas: 1
  • Pisos: 1
  • Nº Elevadores: 1
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Orientação solar: Oeste
  • Tipo garagem: Interior
  • Sistema solar
  • Nº Estacionamentos: 1
  • Ano construção: 2021
  • Garagem
  • Interior
  • Ar condicionado
  • Roupeiros
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Não mobilado
  •  
  • Exterior
  • Terraço
  • Jardim

Informações adicionais

Imagens 3D ilustrativas
Fotografias referentes ao andar modelo
Prazo de conclusão da obra - Julho 2021
Construção nova

125m2
Jardim 128m2
R/C com elevador
Sala com cozinha aberta 39m2
Cozinha equipada
Suite 13m2
Quarto 13m2
Quarto 12m2
3 Wc's (3m2 + 3m2 + 3m2)

Pavimento em soalho flutuante
Caixilharia com vidros duplos e corte térmico
Vídeo porteiro
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Ar condicionado individualizado sistema VRV
Pré-instalação para gás natural
- Jardim do condomínio
- Garagem equipada com fichas para carga de veículos eléctricos
- Arrecadação colectiva para bicicletas
1 Lugar de garagem
Orientação solar - Poente
Classificação energética - B


Prédio inserido numa zona residencial, com lojas de comércio tradicional no rés-do-chão (restaurantes, cafés, confeitarias, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias, papelarias), muito bem servida de transportes públicos.
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista / Foz, onde os preços das casas atingem valores superiores.
O edifício, com 6 pisos e recuado, é composto por 19 apartamentos 12 T0/T1, 5 T2, 1 T3 e 1 T4 Duplex. No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dão acesso aos três apartamentos deste piso, ao jardim do condomínio e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem coletiva (cave). A garagem dispõe de 21 lugares de aparcamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação coletiva para bicicletas. No tardoz do edifício, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano. Os dois apartamentos do rés-do-chão voltados para o jardim comum, dispõem de amplos terraç