TO BUY * MORADIA T3 DUPLEX | GAIA PRAIAS

REF: A153994

380.000 €

Area 145 m²
Quartos 3
Wcs 2
Garagem Sim

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Especificações

Categoria
Moradia
Certificado Energético
A+
Estado
Em construção
Ano de construção
2025
Andar
R/C
N. Andares
2
Área Bruta
145 m²
Quartos
3
Suites
1
Casas de banho
2

Características

Geral
Sistema solar
Orientação solar: Sul, Norte
Garagem
Domótica
Vista: Vista jardim, Vista mar
Nº Estacionamentos: 2
Ano construção: 2025
Tipo garagem: Exterior
Vidros duplos
Pisos: 2

Interior
Cozinha aberta
Chão radiante
Cozinha equipada
Sala de jantar
Exterior
Jardim
Pátio

Informações adicionais

145m2

Piso 0
Sala com Cozinha aberta e equipada (31m2 + 9m2)
Páteo de Entrada 19m2
Varanda interna 6m2
Garagem 31m2

Piso -1
Suite 22m2 (Quarto 17m2 + WC 5m2)
Quarto 10m2
Quarto 10m2
Arrumação 15m2
WC 3m2
Pátio interior 64m2
Jardim 125m2

Colecção de casas desenhadas pelo Arquitecto Joaquim Portela e de inspiração nórdica.
A sua concepção teve como base o conceito de "courtyard" (casa páteo), com uma clara aposta em materiais sustentáveis como madeira, vidro e betão reciclado. As casas possuem sistema de aquecimento geotérmico, tecnologia domótica, entre outros.
O local escolhido para este projecto de 9 moradias em banda e 5 moradias individuais foi Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, numa zona que promove paz, silêncio e proximidade com o mar.
A zona social, composta por sala de estar, sala de jantar e a cozinha são em open space. Já a zona privativa, conta com três quartos voltados para o jardim.
A entrada para a habitação faz-se de duas formas - pela entrada principal, ou através de um acesso via garagem.
Os acabamentos são de nível superior podendo, algum deles, ser alvo de personalização ou desenho pelo arquitecto (como é o caso das cozinhas).
Prazo de conclusão previsto: primeiro trimestre de 2025.
Pré-Certificação energética: A+

RS

Área envolvente
Gulpilhares