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  • TO BUY * Moradia T3 | Porto | Paranhos
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TO BUY * Moradia T3 | Porto | Paranhos

REF: A152827

650.000 €

  • Area 381 m²
  • Quartos 3
  • Wcs 3
  • Garagem Sim

Especificações

  • Categoria
  • Moradia
  • Certificado Energético
  • C
  • Estado
  • Renovado
  • Área Bruta
  • 381 m²
  • Quartos
  • 3
  • Suites
  • 1
  • Casas de banho
  • 3

Características

  • Geral
  • Arrecadação
  • Nº Salas: 2
  • Lavandaria
  • Vidros duplos
  • Despensa
  • Orientação solar: Oeste
  • Nº Estacionamentos: 3
  • Pisos: 3
  • Orientação solar: Este
  • Tipo garagem: Box
  • Garagem
  • Ano de renovação: 2019
  • Ginásio
  • Interior
  • Ar condicionado
  • Cozinha equipada
  • Sala de jantar
  • Closet
  • Não mobilado
  •  
  • Exterior
  • Varanda
  • Pátio

Informações adicionais

381m2
Moradia reabilitada em 2019

Piso 0
Entrada: 2m2
Garagem e ginásio: 110m2
Lavandaria: 15m2
Pátio: 6m2

Piso 1
Arrumos: 3m2
Sala: 38m2
Cozinha e sala de jantar: 30m2
Despensa: 1m2
WC: 2,5m2
Varanda: 4m2
Pátio: 15m2

Piso 2
Suite + closet (27m2 + 6m2)
Quarto: 20m2
Quarto: 18m2
WC: 6m2

Moradia T3 de 2 frentes, de inícios de séc. XX, localizada perto de Arca dÁgua.
Com uma área bruta privativa de 246m2, mais 135m2 dependentes compostos por garagem, ginásio e lavandaria, distribui-se por 3 pisos e área exterior de pátio em 2 níveis.
Reabilitada em 2019, manteve a traça original, escadaria central, madeiras originais sempre que possível, tectos altos, clarabóia e demais elementos distintivos.
Adicionados elementos da época como rodapés e portas em madeira esmaltadas, que se tinham perdido em anteriores intervenções.
Foram adicionados todos os elementos de conforto como ar condicionado e caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidros duplos com isolamento acústico em toda a casa.
No piso zero, encontramos logo na entrada, à direita, acesso a garagem (com capacidade para 3 automóveis) e ginásio. Esta área dá acesso a um pequeno pátio e a uma lavandaria.
Ao subirmos as escadas encontramos um hall desafogado, com escadaria para 2º piso. Neste piso encontramos a nascente a sala e a poente a cozinha, WC de serviço e uma copa com área para sala de refeições e sala de estar. Este espaço tem continuação para uma varanda que dá acesso a um outro pátio exterior.
No 2º piso temos um hall com muita luz natural fornecida pela clarabóia.
Neste piso temos a suite a poente. A nascente os dois quartos têm portadas de madeira totalmente novas, mas respeitando traça da época. Possui também um WC de serviço aos dois quartos.
Todas as casas de banho são em mármore e a casa tem tectos falsos em pladur.
Cozinha em termolaminado e electrodomésticos encastrados.
A casa tem saída para uma rua a nascente e uma outra para outra rua, a poente.

AS

Área envolvente
Paranhos