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  • TO BUY * MORADIA T4+2 | PORTO | CEDOFEITA
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TO BUY * MORADIA T4+2 | PORTO | CEDOFEITA

REF: A152256

1.255.000 €

  • Area 436 m²
  • Quartos 4
  • Wcs 4
  • Garagem Sim

Especificações

  • Categoria
  • Moradia
  • Certificado Energético
  • A
  • Estado
  • Renovado
  • Ano de construção
  • 1867
  • Área Bruta
  • 436 m²
  • Quartos
  • 4
  • Suites
  • 1
  • Casas de banho
  • 4

Características

  • Geral
  • Nº Estacionamentos: 2
  • Arrecadação
  • Pisos: 4
  • Lavandaria
  • Vidros duplos
  • Tipo garagem: Interior
  • Orientação solar: Sul
  • Orientação solar: Norte
  • Garagem
  • Nº Salas: 3
  • Localização central
  • Ano de renovação: 2020
  • Vista: Vista jardim
  • Ano construção: 1867
  • Interior
  • Roupeiros
  • Lareira
  • Cozinha equipada
  • Sala de jantar
  •  
  • Exterior
  • Terraço
  • Jardim
  • Pátio

Informações adicionais

436m2
Moradia reabilitada em 2020
Traça original preservada

Piso 0
Sala 25m2
Sala 22m2
WC 2m2
Arrumos 5m2
Pátio 25m2

Piso 1
Sala 35m2
Cozinha equipada 45m2
Lavandaria 3m2
Varanda 13m2

Piso 2
Suite 46m2
Quarto 11m2
Quarto 11m2
WC 5m2
Varanda interior 15m2

Piso 3
Quarto 14m2
Sala assotada 6m2
WC 5m2


Moradia T4+2, construída em 1867, localizada perto da Rua da Boavista e da Estação de metro Carolina Michaelis.
Com uma área bruta privativa de 436m2, distribui-se por 4 pisos e área exterior de páteo e jardim em 3 níveis.
Totalmente remodelada em 2020, manteve a traça original, tectos altos e estucados, escadaria central, claraboia e demais elementos distintivos mas adicionando todos os elementos de conforto e baixo custo de manutenção como aquecimento de pallets e caixilharia dupla em toda a casa.
Estas obras profundas incluíram remodelação total do telhado e revestimento interior de paredes para isolamento mais eficaz.
Ao longo da casa, encontramos elementos distintivos como soalho em riga, microcimento e mosaico hidráulico, portas trabalhadas originais.
No piso zero, encontramos logo na entrada, à direita, um salão.
Este hall é dividido do resto da casa por uma porta antiga. Ultrapassando-a encontramos outro hall com acesso à escadaria central da casa. Aí temos um wc e depois outra sala que precede um salão com acesso a páteo de pedra.
No 1º andar encontramos toda a área social: um salão à esquerda e uma cozinha de serviço, lavandaria e cozinha social com salão de refeição à direita que dá acesso a uma varanda em L e dá acesso directo aos dois jardins em socalco.
No piso 3 encontramos a área reservada: uma majestosa suíte à esquerda e à direita um Wc e dois quartos que convergem numa varanda interior com janela sobre os jardins.
O piso 4 é assotado, com um quarto, uma pequena divisão para entretenimento e um wc

O valor de venda não inclui dois lugares de garagem em edifício contíguo - 30.000

AS